Essential Properties Realty Trust, Inc.는 미국 내 단일 임차인 부동산을 취득, 소유 및 관리하는 부동산 회사입니다. 회사는 레스토랑, 세차장, 자동차 서비스, 의료 및 치과 서비스, 편의점, 장비 렌탈, 엔터테인먼트, 유아 교육, 식료품점, 건강 및 피트니스 등 중견 기업에 자사 부동산을 장기 임대합니다. 2021년 12월 31일 기준으로, 회사는 1,451개의 부동산 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 회사는 연방 소득세법상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 분류됩니다. 회사는 과세 소득의 최소 90%를 주주들에게 배당할 경우, 일반적으로 연방 법인 소득세를 납부하지 않습니다. 회사는 2016년에 설립되었으며, 뉴저지주 프린스턴에 본사를 두고 있습니다.
Essential Properties Realty Trust, Inc. is an internally managed REIT that acquires, owns and manages primarily single-tenant properties that are net leased on a long-term basis to companies operating service-oriented or experience-based businesses. As of September 30, 2025, the Company's portfolio consisted of 2,266 freestanding net lease properties with a weighted average lease term of 14.4 years and a weighted average rent coverage ratio of 3.6x. In addition, as of September 30, 2025, the Company's portfolio was 99.8% leased to tenants operating 645 different concepts across 48 states. The company was founded in 2016 and is headquartered in Princeton, New Jersey.
